Langen:
**Schönes kleines vermietetes 1-Zi App. in Langen - nahe Flugsicherung - zu verkaufen**
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Preis:
109.000 €
Wohnfläche ca.:
38 m²
Zimmeranzahl:
1
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Nach Ihrer Identifizierung, gemäß GWG, erhalten Sie Zugang und können ausreichend besichtigen. Bestätigt sich Ihr positiver Eindruck, besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne persönlich und umfangreich vor Ort.
**Schönes kleines vermietetes 1-Zimmer-Appartement in Langen - nahe Flugsicherung - zu verkaufen**
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Langen! Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine gut situierte Wohngegend zu investieren. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 38 m². Gelegen in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen, erwartet Sie hier ein gemütliches Zuhause oder ein starkes Investmentobjekt.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Zimmer, das als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Teppichboden verleiht dem Raum eine warme und behagliche Atmosphäre – ideal für entspannte Abende oder gemütliche Wintertage. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie frische Luft genießen und den Tag ausklingen lassen können. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung im Wohnbereich.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Die Wohnung wird durch eine zuverlässige Zentralheizung ergänzt, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Gasheizung überzeugt zudem durch ihre Effizienz und umweltfreundliche Befeuerungsart.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Langen bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur: Von Krankenhäusern über Schulen bis hin zu Freizeiteinrichtungen finden Sie alles, was das Herz begehrt. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und zur Flugsicherung, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Nutzen Sie Ihre Chance und investieren Sie in dieses schöne kleine Appartement in Langen! Ob als Kapitalanlage oder als Ihr neues Zuhause – diese Immobilie wird Sie begeistern. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen digitalen Besichtigungstermin!
Wir haben ihnen nun mit Bildern und Informationen einen kleinen Überblick über dieses Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Kommen Sie auch gerne direkt auf unsere Internetpräsenz unter KP-International.de oder .com. Hier finden Sie, neben unserer Vielzahl von Angeboten, auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und unseren Service. Kaufen und Verkaufen Sie bei uns mit gutem Gefühl. Dafür steht KP-International Immobilien Hofheim seit über 30 Jahren mit seinem guten Namen.
Wohnungstyp: Apartment
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: Abstellraum
vermietet: ja
Umgebung: Wohngegend
Möbliert: nein
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1965
Hausgeld: 170 €
Mieteinnahmen p.a.: 4.740 €
Bodenbelag: Teppichboden
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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