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Rotonda West:
EUR 59/m² - WSG - Baulücke - Perfekte Lage!

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FLORIDA GRUNDSTÜCKE - KPI

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FLORIDA GRUNDSTÜCKE - INFO

IHR ANSPRECHPARTNER ARNO KUPEC

Plot size:
1.350 sq. m.

Price:
79.650 €

May be developed short-term:
yes

Property description

3.000 m zum Meer / Baulücke perfekter Lage!

Details:

Baugrundstück, 1350 m², voll erschlossen (nach deutschem Standard), exklusive Wohngegend, nur neue gepflegte Nachbarhäuser, wohlhabende Nachbarschaft, ruhig gelegen.

Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ganz in der Nähe.

Sehr viele Grundstücke in diesem Baugebiet wurden aufgrund der eingeschränkten Verfügbarkeit von Bauland in Strandnähe auf nur 650 m² limitiert. Somit ist dieses größer als die meisten Grundstücke in der Umgebung, was den Nutzen erweitert und einen eventuellen Wiederverkauf einfacher und profitabler macht.

Das Baugrundstück ist mit Palmen und Bäumen bewachsen und wird von einer Home Owner Gesellschaft gegen eine kleine jährliche Gebühr gepflegt.

Keine weitere gesetzliche Pflicht zur Pflege des Grundstücks.

Sofort bebaubar – ohne jeglichen Bauzwang.

Bestens auch als Kapitalanlage geeignet.

Besonderheit:

exklusive Lage: Das Meer ist nur ca. 3.000 m entfernt!
Ein sehr beliebtes (weil großes) Baugrundstück.

Infrastruktur:

Neue Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung. Der Englewood Beach mit seinem herrlichen Strand ist in nur 10 Min. erreichbar.

Zum nächsten Supermarkt, Tankstelle, Bank, Schulen etc. sind es jeweils nur ein paar Minuten.

Stadtteil Rotonda Heights: Ein relativ neues Baugebiet nordwestlich des Rotonda Circle, beliebt bei Menschen, die ruhig und auf großen, voll erschlossenen Grundstücken leben wollen.

Deshalb Vorsicht: Es gibt auch hier (wie in allen neu erschlossenen Baugebieten) viele, leider zu kleine und damit unverkäufliche sog. „Touristengrundstücke“ mit nur ca. 650 m², bei der eine großzügige Bebauung regelmäßig zum Problem wird!

Deshalb sind nur die wenigen platzmäßig ausreichenden Baugrundstücke (für große Einfamilien-Bungalows inkl. Pool) hier interessant.

In dieser herrlichen Umgebung baut man gerne ein neues Haus, denn die Strände (Englewood Beach oder Gasparilla Island) sind nur ein paar Minuten entfernt und auch die komplette, langfristig gewachsene Infrastruktur vom nahegelegenen Ortsteil Englewood ist in 5 Minuten erreichbar.

Golf spielt man auf den danebenliegenden Rotonda-Circle Golfplätzen in 500 m Entfernung.

In dieser Umgebung leben die Hausbesitzer in Ruhe und Einklang mit der Natur. Auf den wenigen großen, voll erschlossenen Grundstücken.

Die stark ausgeprägte Bautätigkeit in Rotonda - Heights beweist eindrucksvoll, welches Wertsteigerungspotential in den Baugrundstücken aus dieser Region steckt.

Komplette notarielle Abwicklung von Deutschland aus.

Direkt vom deutschen Eigentümer, nach deutschem Recht!

Details

Type of usage: Living

Development: Opened

Recommended use: Detached house, Villa

Surroundings: Pharmacy, Shopping center, Shopping facilities, Golf course, Elementary school, Kindergarten, Quiet area, Park, Post office, Playground, Residential area

Commission Rate

Unsere Angebote sind für Käufer provisionsfrei!

General business conditions

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

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