Einfamilienhaus bauen

Das Einfamilienhaus: Massiv gebaut und preiswert

Ob Stadtvilla, Bungalow, oder Doppelhaus, allen Einfamilienhäusern ist eines gemein:
Der Zuschnitt auf eine Wohneinheit, die einer Familie Platz bietet. Ansonsten richtet sich die
Ausgestaltung eines Einfamilienhauses nach den grundstücksspezifischen Gegebenheiten, der
Wohnfläche und dem finanziellen Aufwand. Die baulichen Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig
und es können die verschiedensten Baustile umgesetzt werden. Abhängig vom Grundstück
unterscheidet man drei wesentliche Typen der Einfamilienhäuser: Alleinstehende Bauten,
Doppelhaushälfte und Reihenhaus. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind beim freistehenden
Einfamilienhaus am größten.

Einfamilienhaus Merle

Kaufpreis ab 198.700,00 €
Ausbauhaus ab 126.000 €

Wohnfläche 116 m²
Gesamtfläche 136 m²

IHRE VORTEILE

• inkl. gedämmter Bodenplatte
• inkl. Rollläden in den Wohnräumen
• inkl. Wohnraumlüftung
• inkl. Versicherungspaket
• inkl. Bauzeitengarantie
• inkl. Mehrkammer-Wärmeschutzfenster
• Ausbauhaus möglich
• fester Ansprechpartner

Geräumiges EFH mit Satteldach und 1,0 m Kniestock für die junge Familie.
Farbliche Akzente lockern die Fassade auf und sorgen für einen modernen
Touch. Die große, im Winkel angeordnete offene Wohnküche zum Wohn 
Essbereich verbindet sich zu einer großen Einheit. Ergänzt wird das EG durch
eine große Diele, dem Gäste-WC und dem Haustechnikraum.

Die drei Schlafzimmer für Eltern und Kinder sowie das großzügige Bad werden
erschlossen über einen kleinen Verteilerflur. Der ebenfalls vorhandene
Abstellraum mit Belichtung über ein Dachflächenfenster könnte auch genutzt 
werden als separates Kinderbad.

*) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im
Sinne der aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Abbildungen und
Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten.

Einfamilienhaus Nina

Kaufpreis ab 223.800,00 €
Ausbauhaus ab 144.000 €

Wohnfläche 133 m²
Gesamtfläche 165 m²

IHRE VORTEILE

• inkl. gedämmter Bodenplatte
• inkl. Rollläden in den Wohnräumen
• inkl. Wohnraumlüftung
• inkl. Versicherungspaket
• inkl. Bauzeitengarantie
• inkl. Mehrkammer-Wärmeschutzfenster
• Ausbauhaus möglich
• fester Ansprechpartner

Das Modell „Nina“ mit seiner fast quadratischen Grundfläche repräsentiert
das klassische EFH mit  Satteldach. Die großflächigen bodentiefen Fenster-
elemente im Wohn-Essbereich mit offener Küche durchfluten die Räumlich-
keiten mit viel Tageslicht. Neben dem separaten Treppenhaus angeordnet
befinden sich ein Raum für Büro/Gast sowie der Haustechnikraum mit
integrierter Speisekammer. Das Gäste-WC liegt gegenüber dem Hauseingang.

Die Räumlichkeiten im DG erschließen sich über einen großzügigen
Verteilerflur mit Zugang über eine Einschubtreppe zum Spitzboden.
Die beiden Kinderzimmer sowie Elternschlafzimmer und Bad bieten
auseichend Platz. Der zusätzliche Abstellraum könnte ebenfalls als
Kinderbad ausgebaut werden.

*) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig
im Sinne der aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Abbildungen und
Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten.

Einfamilienhaus Emma

Kaufpreis ab 257.100,00 €
Ausbauhaus ab 173.000 €

Wohnfläche 152 m²
Gesamtfläche 175 m²

IHRE VORTEILE

• inkl. gedämmter Bodenplatte
• inkl. Rollläden in den Wohnräumen
• inkl. Wohnraumlüftung
• inkl. Versicherungspaket
• inkl. Bauzeitengarantie
• inkl. Mehrkammer-Wärmeschutzfenster
• Ausbauhaus möglich
• fester Ansprechpartner

Grundriss Dachgeschoss

„Emma“, ein Haus mit fast rechteckiger Grundfläche und drittem Giebel,
auch Zwerchgiebel genannt und Balkon besticht mit seiner Grundriss-
aufteilung, vor allem im EG. Vorwiegend bodentiefe Fenster/Türelemente
zieren die Fassade und sorgen für ein Licht durchflutetes Ambiente. 

Der für sich angelegte große Wohnbereich wird getrennt durch Wand-
scheiben zur offenen Küche und dem direkt angrenzenden Essbereich.
Raum für Haustechnik, Gäste-WC und große Diele beschließen das EG.

Über die Giebelseitig angeordnete Treppe erreicht man im DG ein großes
und etwas kleineres Kinderzimmer sowie das großzügige Elternschlafzimmer
mit Ankleide. Das große Bad bietet Platz für Wellness und der Abstellraum
könnte als zusätzlicher Saunabereich dienen oder ein weiters Bad für die
Kinder. Vom Flur aus erreicht man über eine Einschubtreppe den Spitzboden
zum Aufbewahren verschiedener Dinge.

*) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig
im Sinne der aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Abbildungen
und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten.

Einfamilienhaus Mia

Kaufpreis ab 222.200,00 €
Ausbauhaus ab 146.000 €

Wohnfläche 119 m²
Gesamtfläche 134 m²

IHRE VORTEILE

• inkl. gedämmter Bodenplatte
• inkl. Rollläden in den Wohnräumen
• inkl. Wohnraumlüftung
• inkl. Versicherungspaket
• inkl. Bauzeitengarantie
• inkl. Mehrkammer-Wärmeschutzfenster
• Ausbauhaus möglich
• fester Ansprechpartner

„Mia“ ist ein stylisch designtes Haus mit Fokus auf dezente Details im äußeren
Erscheinungsbild. Die Fenster sind in Form und Platzierung kreativ angeordnet
und sorgen für einen hellen und offenen Charakter der Räumlichkeiten. 
Besonders zeichnet sich aus der Versprung der Fassade auf der Südseite des
Haus, welcher die Form eines Rechteckerkers darstellt und mit dem Oberlicht-
band über den bodentiefen Fensterelementen die offene Galerie, ein weiters
Highlight des Hause, belichtet. Die großzügig offene Küche mit Zugang zur
Frühstücksterrasse bildet zusammen mit dem Wohn-Essbereich eine große
Einheit. Neben dem abgeschlossenen Treppenhaus befindet sich ein
Abstellraum, auch als kleines Büro nutzbar sowie Gäste-WC mit Garderobe
und Haustechnik.

Zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie gemeinsames
Bad beleben das DG. Von der offenen Galerie hat man den Blick nach unten
auf den Essbereich. Dieser offene Teil verleiht dem Haus das Besondere.

*) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig
im Sinne der aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Abbildungen und
Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten.

Einfamilienhaus Julia

Kaufpreis ab 228.800,00 €
Ausbauhaus ab 153.000 €

Wohnfläche 127 m²
Gesamtfläche 150 m²

IHRE VORTEILE

• inkl. gedämmter Bodenplatte
• inkl. Rollläden in den Wohnräumen
• inkl. Wohnraumlüftung
• inkl. Versicherungspaket
• inkl. Bauzeitengarantie
• inkl. Mehrkammer-Wärmeschutzfenster
• Ausbauhaus möglich
• fester Ansprechpartner

Wenn ein Einfamilienhaus mit besonders modernem Design und kompakter
Doppelgarage gewünscht ist, wird das Modell "Julia" zur ersten Wahl. Das
Schrägdach ist auf der Vorderseite mit zwei Dachfenstern ausgestattet und
geht auf der Rückseite direkt in einen kleinen, leicht versetzten Bereich über.
So wird der bereits großflächig angelegte Wohn- und Essbereich mit
zusätzlichem Raum erweitert und mit einem modernen Akzent versehen.

Auf gleicher Höhe befindet sich auch der Kochbereich mit separater
Speisekammer und einem kleinen WC im hinteren Bereich des Hauses.

Das Bad im Obergeschoss ist extra groß und über die zentrale Galerie
erreichbar. Diese führt auch in die beiden Kinderzimmer und das
Elternschlafzimmer.

*) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig
im Sinne der aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Abbildungen
und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten.

Einfamilienhaus Piet

Kaufpreis ab 233.000,00 €
Ausbauhaus ab 151.000 €

Wohnfläche 128 m²
Gesamtfläche 145 m²

IHRE VORTEILE

• inkl. gedämmter Bodenplatte
• inkl. Rollläden in den Wohnräumen
• inkl. Wohnraumlüftung
• inkl. Versicherungspaket
• inkl. Bauzeitengarantie
• inkl. Mehrkammer-Wärmeschutzfenster
• Ausbauhaus möglich
• fester Ansprechpartner

Satteldachhäuser sind langweilig? Dann kennen Sie unsern Piet noch nicht.
Sein quadratischen Grundriss, gute Proportionen und eine klassische Farbgebung
zeichnen diesen Entwurf aus. Seine inneren Werte - wie die geradläufige offene
Treppe, die Galerie über dem Wohnbereich und die extravagante Verglasung bis
ins Dach hinauf machen Ihn zu etwas besonderen. 

Offenes Wohnen findet hier statt – Diele - Küche – Wohnen – Essen. Die Räume
fließen ineinander. Die Küche bietet Platz für eine Kücheninsel und verfügt über
eine zusätzlich große Speisekammer. Rechtes neben dem Eingang platziert sich
ein Dusch-WC links ein Büro oder Gästezimmer. Die Diele bietet zwei Nischen
für Garderobenschränke. 

Im Dachgeschoss dann die Galerie, welche  die drei Schlafräume – das für die
Eltern mit Ankleideraum - und das Bad auf zwei Seiten verteilt.

*) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im
Sinne der aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Abbildungen und
Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten.

Einfamilienhaus Finn

Kaufpreis ab 272.500,00 €
Ausbauhaus ab 177.000 €

Wohnfläche 160 m²
Gesamtfläche 191 m²

IHRE VORTEILE

• inkl. gedämmter Bodenplatte
• inkl. Rollläden in den Wohnräumen
• inkl. Wohnraumlüftung
• inkl. Versicherungspaket
• inkl. Bauzeitengarantie
• inkl. Mehrkammer-Wärmeschutzfenster
• Ausbauhaus möglich
• fester Ansprechpartner

Das Modell „Finn“ist ein weiteres Haus mit Satteldach und drittem Giebel für die
besonders große Familie. Vorwiegend bodentiefe Fensterelemente sowie farblich
Akzente prägen die Fassade und verleihen dem Haus ein modernes Aussehen.

Unterteilt wird das EG in den Elternschlaftrakt mit großer Ankleide und eigenem
Duschbad sowie dem großen Wohn-Essbereich  mit offenem Durchgang sich
angrenzender Küche, dem Gäste-WC und Hausanschlussraum. Das DG bietet
Raum für fast drei gleich großzügig dimensionoerte Kinderzimmer sowie einen
vierten Schlafraum für Gäste, auch als Büro  nutzbar. Die Aufteilung des Bades
zeichnet sich aus anhand moderner Gestaltung. Für die Unterbringung der
Haustechnik steht ein weiterer Raum zur Verfügung.

*) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im
Sinne der aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Abbildungen und
Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten.

Einfamilienhaus Helena

Kaufpreis ab 204.200,00 €
Ausbauhaus ab 130.000 €

Wohnfläche 116 m²
Gesamtfläche 136 m²

IHRE VORTEILE

• inkl. gedämmter Bodenplatte
• inkl. Rollläden in den Wohnräumen
• inkl. Wohnraumlüftung
• inkl. Versicherungspaket
• inkl. Bauzeitengarantie
• inkl. Mehrkammer-Wärmeschutzfenster
• Ausbauhaus möglich
• fester Ansprechpartner

„Helena“ ist ein kompaktes EFH mit 45° Satteldach und 0,75 m Kniestock. Der
Wohn-Essbereich erhält viel Tageslicht durch die angeordneten, bodentiefen
Fensterelemente. Die angrenzende Küche mit integrierter Speisekammer erschließt
sich durch einen offenen Zugang.  Rechts neben dem Hauseingang finden wir das
Gäste-WC und den Haustechnikraum. 

Von der geschlossenen Diele aus gelangen wir über die massive Holztreppe ins DG,
wo sich drei Schlafzimmer, wie auch das große Bad befinden.  Alle Räumlichkeiten
werden Giebelseitig durch angeordnete Fenster belichtet.

*) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne
der aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Abbildungen und Grundrisse
können Sonderausstattungen enthalten.

Einfamilienhaus Till

Kaufpreis ab 250.000,00 €
Ausbauhaus ab 169.000 €

Wohnfläche 145 m²
Gesamtfläche 164 m²

IHRE VORTEILE

• inkl. gedämmter Bodenplatte
• inkl. Rollläden in den Wohnräumen
• inkl. Wohnraumlüftung
• inkl. Versicherungspaket
• inkl. Bauzeitengarantie
• inkl. Mehrkammer-Wärmeschutzfenster
• Ausbauhaus möglich
• fester Ansprechpartner

Farbe ist Trumpf bei diesem jungen Einfamilienhaus. Die einladende Diele ist wie
gemacht für viel Besuch.  Das gilt ebenfalls für den Essbereich (mit schönen Erker)
der zusammen mit dem Wohnbereich und der modern gestalteten Küche eine große
Einheit von fast 46 m² bildet. Das zusätzliche Gastzimmer, auch nutzbar als Büro, ein
kleiner Nebenflur der uns zum  Dusch-WC, der Garderobe und zum Haustechnik-
Hauswirtschaftsraum führt – all das organisiert sich im Erdgeschoss. 

Über die moderne offene Treppe gelangt man in ein Dachgeschoss, wie gemacht für
eine Familie. Hier finden Sie zwei schöne Kinderzimmer, die Galerie mit Abstellraum
zur vielseitigen Nutzung und ein großes Bad. Für die Eltern stehen ein großes
Schlafzimmer mit ebenso großer Ankleide bereit.

*) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der
aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Abbildungen und Grundrisse können
Sonderausstattungen enthalten.

Einfamilienhaus Konstantin

Kaufpreis ab 257.300,00 €
Ausbauhaus ab 173.000 €

Wohnfläche 128 m²
Gesamtfläche 155 m²

IHRE VORTEILE

• inkl. gedämmter Bodenplatte
• inkl. Rollläden in den Wohnräumen
• inkl. Wohnraumlüftung
• inkl. Versicherungspaket
• inkl. Bauzeitengarantie
• inkl. Mehrkammer-
  Wärmeschutzfenster
• Ausbauhaus möglich
• fester Ansprechpartner

Klassisches Einfamilienhaus mit Erker und bodentiefen Fensterelementen im EG,
überdachter Terrasse und Eingangsbereich, Schleppgaube mit zwei Fenstern sowie
zwei Dachflächenfenster in Firstnähe zur zusätzlichen Belichtung von oben. Eine
ebenfalls kleine Gaube mit Fenster auf der gegenüberliegenden Dachfläche sorgt für
Belichtung des Treppenhauses. Farblich gesetzte Akzente runden das Erscheinungsbild
ab. Die offene Küche mit Speisekammer bildet im Übergang zum Essbereich und dem
angrenzenden, aber doch separatem Wohnraum eine gelungene Transparenz. Neben
dem Hauseingang platziert sich das Gäste-WC mit angrenzendem Haustechnikraum.
Die sich im DG befindenden zwei Kinderzimmer werden ergänzt durch das Eltern-
schlafzimmer mit integrierter Ankleide im Gaubenbereich und einem großzügigem Bad
mit Tageslichtfenster auf der Giebelseite.

*) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der
aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Abbildungen und Grundrisse können
Sonderausstattungen enthalten.

Einfamilienhaus Lenny

Kaufpreis ab 241.700,00 €
Ausbauhaus ab 162.000 €

Wohnfläche 149 m²
Gesamtfläche 164 m²

IHRE VORTEILE

• inkl. gedämmter Bodenplatte
• inkl. Rollläden in den Wohnräumen
• inkl. Wohnraumlüftung
• inkl. Versicherungspaket
• inkl. Bauzeitengarantie
• inkl. Mehrkammer-Wärmeschutzfenster
• Ausbauhaus möglich
• fester Ansprechpartner

Das Haus Lenny zeichnet sich aus durch den Zwerchgiebel mit bodentiefen
Fensterelementen und Flachdach, welcher im EG einen Rechteckerker symbolisiert
und im DG in den Kinderzimmern zusätzliche Raumhöhe bietet. Das Erdgeschoss
unterteilt sich in zwei Hälften durch die zentral angeordnete Treppe, dem Wohn-
Essbereich auf der einen Seite und der Küche mit Speisekammer, dem
Haustechnikraum und Gäste-WC auf der anderen Seite. Im Dachgeschoss finden
wir zwei gleich groß dimensionierte Kinderzimmer, ein geräumiges Bad sowie
Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Eine großzügige Galerie verfügt
über weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

*) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne
der aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Abbildungen und Grundrisse
können Sonderausstattungen enthalten.

Einfamilienhaus Elias

Kaufpreis ab 105.200,00 €
Ausbauhaus ab 127.000 €

Wohnfläche 114 m²
Gesamtfläche 134 m²

IHRE VORTEILE

• inkl. gedämmter Bodenplatte
• inkl. Rollläden in den Wohnräumen
• inkl. Wohnraumlüftung
• inkl. Versicherungspaket
• inkl. Bauzeitengarantie
• inkl. Mehrkammer-
  Wärmeschutzfenster
• Ausbauhaus möglich
• fester Ansprechpartner

Das kompakte Einfamilienhaus mit Satteldach in eingeschossiger Bauweise und
ausgebautem Dachgeschoss besticht durch die optimale Ausnutzung. Außer dem gut
dimensionierten Wohn-Essbereich mit Küche verfügt das Erdgeschoss über ein großes
Zimmer das als Schlafzimmer, Gästebereich oder auch Büro genutzt werden kann.
Ein Dusch-WC und ein Haustechnikraum runden das Raumangebot ab.

Der kleine Flur im Dachgeschoss erschließt zwei nebeneinander liegende Kinderzimmer
und das Elternschlafzimmer. Außerdem befindet sich hier das Badezimmer mit an zwei
Seiten ab gemauerter Dusche und einer Badewanne. Die im DG giebelseitig angeordneten
bodentiefen Fensterelemente versorgen die Räumlichkeiten mit ausreichend  Licht.

*) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der
aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Abbildungen und Grundrisse können
Sonderausstattungen enthalten.

Einfamilienhaus Vanessa

Kaufpreis ab 202.800,00 €
Ausbauhaus ab 133.000 €

Wohnfläche 110 m²
Gesamtfläche 120 m²

IHRE VORTEILE

• inkl. gedämmter Bodenplatte
• inkl. Rollläden in den Wohnräumen
• inkl. Wohnraumlüftung
• inkl. Versicherungspaket
• inkl. Bauzeitengarantie
• inkl. Mehrkammer-Wärmeschutzfenster
• Ausbauhaus möglich
• fester Ansprechpartner

Aufgrund des hohen Kniestocks und der nur geringen Dachneigung  zählt Vanessa zur
Hauskategorie mit 2 Vollgeschossen. Nicht ganz gewöhnlich - der Eingang liegt auf der
Giebelseite. Dadurch entsteht ein etwas anderer Zuschnitt im Erdgeschoss.

Gleich in der Diele erreichen Sie das Gäste-WC, eine Garderobe sowie den Raum für die
 Haustechnik. Die linke Seite vom Eingang nimmt die offene Küche ein. Der Wohn-
Essbereich wird zur Treppe abgegrenzt durch eine Wand in T-Form die als Stellfläche für
einen Schrank oder ein Sideboard willkommen ist. Insgesamt bilden Wohnen-Essen-Küche
eine transparente Einheit in L-Form. Oben dann werden zwei Kinderzimmer und das
Schlafzimmer der Eltern sowie ein großes Bad von einem kleinen Flur erschlossen. Die
Traufseite des Elternschlafzimmer und des einen Kinderzimmers wird unterbrochen durch
einen Zwerchgiebel, welcher sich auf die beiden Räume verteilt. Besonders betont wird der
Zwerchgiebel durch die graue Farbgebung, welche gut harmonisiert mit den dunklen
Putzabsetzungen in Bordeaux.

*) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der
aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Abbildungen und Grundrisse können
Sonderausstattungen enthalten.

Einfamilienhaus Hannah

Kaufpreis ab 224.900,00 €
Ausbauhaus ab 149.000 €

Wohnfläche 120 m²
Gesamtfläche 140 m²

IHRE VORTEILE

• inkl. gedämmter Bodenplatte
• inkl. Rollläden in den Wohnräumen
• inkl. Wohnraumlüftung
• inkl. Versicherungspaket
• inkl. Bauzeitengarantie
• inkl. Mehrkammer-Wärmeschutzfenster
• Ausbauhaus möglich
• fester Ansprechpartner

Dieses EFH mit 42° Satteldach und 0,75 m Kniestock wird geprägt durch farbliche Akzente
und dem breiten Zwerchgiebel mit Flachdach auf der Gartenseite. Die bodentiefe Eck-
verglasung sorgt für einen Licht durchfluteten Wohn-Essbereich. Angrenzend an den Wohn-
bereich erschließt sich ein Raum für Büro oder Gast. Durch Entfall der Trennwand kann der
Wohnbereich erweitert werden. Den Raum für Haustechnik und das Gäste-WC finden wir
linker Hand des Hauseingangs.

Das DG wird geprägt durch zwei große Kinderzimmer, dem Elternschlafzimmer mit
integrierter Ankleide sowie einem großzügigem Designerbad. Alle Räumlichkeiten werden
belichtet durch bestens dimensionierte Fensterflächen.

*) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der
aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Abbildungen und Grundrisse können
Sonderausstattungen enthalten.

Einfamilienhaus Michael

Kaufpreis ab 194.200,00 €
Ausbauhaus ab 122.000 €

Wohnfläche 111 m²
Gesamtfläche 122 m²

IHRE VORTEILE

• inkl. gedämmter Bodenplatte
• inkl. Rollläden in den Wohnräumen
• inkl. Wohnraumlüftung
• inkl. Versicherungspaket
• inkl. Bauzeitengarantie
• inkl. Mehrkammer-Wärmeschutzfenster
• Ausbauhaus möglich
• fester Ansprechpartner

Ein klassisches EFH mit Satteldach und 1.0 m Kniestock. Der Hauseingang befindet sich
auf der Giebelseite mit Zugang über eine viertel gewendelte Treppe ins DG.

Über die Diele im EG erschließt sich der Raum für Haustechnik, das Gäste-WC sowie der
Wohn-Essbereich. An den Essbereich gliedert sich die Küche mit offenem Durchgang an.
Das DG teilt sich auf zwei Kinderzimmer , dem Elternschlafzimmer und einem geräumigen
Bad auf.

*) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der
aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Abbildungen und Grundrisse können
Sonderausstattungen enthalten.

Eigenschaften von einem Einfamilienhaus

Einfamilienhäuser haben eine, an den Flächenbedarf der Familie angepasste Größe, einen rechteckigen Grundriss und zwei Geschosse. Straßenseitig befinden sich eine Auffahrt und ein Zugangsweg.
Hinter dem Haus und daneben liegt ein oft recht großer Garten, der zum Spielen und zur Erholung genutzt wird. Der klassische Typ Einfamilienhaus mit Satteldach und gleichförmiger Grundfläche wird
meist am Rand von größeren Städten errichtet, da der Baugrund dort kostengünstiger ist.
Für Einkind-Familien reichen etwa 120 Quadratmeter Wohnfläche völlig aus. Wer mehr Kinder hat, baut ein größeres Einfamilienhaus. Hat sich Nachwuchs angesagt, kann man auch - falls im kleinen
Eigenheim der Platz knapp wird - noch einen eingeschossigen Anbau mit separatem Hauseingang errichten lassen. Einlieger-Wohnungen können auch innerhalb des Hauses im Obergeschoss durch
Umbau der Kinderzimmer eingerichtet werden. Als Anbau errichtet, lassen sie sich leicht vermieten

Schlüsselfertiges Einfamilienhaus bauen

Weitgehend frei in der Gestaltung des neuen Eigenheims ist man, wenn man es in Massiv-Bauweise errichten lässt. Da das neue Eigenheim freistehend ist, hat man genügend Abstand zu den
angrenzenden Nachbarn. Man fühlt sich so unabhängiger und zugleich geborgener als in einem Haus anderen Bau-Typs. Kinderlärm kann nicht so schnell zum Nachbarschaftsstreit führen wie
beispielsweise im Reihen- oder Doppelhaus. 
Einfamilienhäuser können unproblematisch ausgebaut werden: Ein Teil des Kellers und der Dachboden werden bei erhöhtem Platzbedarf einfach als zusätzliche Wohnräume genutzt. Wohngebäude
dieses Typs haben oft große, helle und offen gestaltete Räume mit hohen Decken. Wohnzimmer und Küche werden meist als eine Raumeinheit gebaut. Beim Bauen bevorzugt man die klassische
Geschossaufteilung "Wohnen unten und Schlafen oben". Auch die Kinderzimmer befinden sich in der ersten Etage. Wer vorhat, später Umbauten vorzunehmen, sollte sein Haus mit so wenig tragenden
Wänden wie möglich errichten lassen.

Energieeffizienz bei massiv gebauten Einfamilienhäusern

Bei Einfamilienhäusern ergeben sich viele Möglichkeiten die Energieeffizienz zu optimieren. Dazu richtet man die meisten Glasflächen nach Süden aus, sodass man im Winter die Sonne als zusätzliche
Wärmequelle nutzen kann. Mithilfe einer guten Außen- und Dach-Dämmung wird verhindert, dass ein Großteil der Heiz-Wärme nach außen entweicht. Alle Fenster sind idealerweise dreifach verglast,
die Außentüren bestehen aus wärmedämmenden Materialien. Geheizt wird mit einer Holz-Pellets oder Hackschnitzel Heizungsanlage. Den im Einfamilienhaus benötigten Strom erzeugt eine auf dem
Dach des Gebäudes angebrachte Photovoltaik-Anlage.
Ökologische Baustoffe wie das CO2 neutrale Holz oder gebrannte Ziegel aus der betreffenden Region erhöhen die Nachhaltigkeit des Hauses. Beide Baumaterialien haben eine hohe wärmedämmende
Wirkung und müssen nicht zusätzlich isoliert werden. Mit einer Ziegelfassade kann man sein neues Eigenheim sogar auf Passivhaus-, Energiesparhaus- oder Plusenergiehaus-Niveau bringen.