Langen:
** RESERVIERT ** LANGEN: Gut geschnittene ETW im obersten Geschoss mit tollem Blick
Property ID: AKLANG6511
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KP INTERNATIONAL IMMOBILIEN HOFHEIM
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Price:
159.000 €
Living space:
65 sq. m.
No. of rooms:
2
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Nach Ihrer Identifizierung, gemäß GWG, erhalten Sie Zugang und können ausreichend besichtigen. Bestätigt sich Ihr positiver Eindruck, besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne persönlich und umfangreich vor Ort.
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Langen
Diese charmante Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 65 Quadratmetern Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zu einem großen, nach Osten ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Morgenstunden bei Sonnenaufgang einlädt.
Das Schlafzimmer überzeugt mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltung. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit für entspannte Wohlfühlmomente sorgt.
Ein praktischer Abstellraum, im Untergeschoss des Hauses, bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Langen, einer Stadt mit rund 39.000 Einwohnern im Landkreis Offenbach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main oder Darmstadt schnell erreichen können. Zudem bietet Langen mit dem beliebten Langener Waldsee und diversen kulturellen Veranstaltungen, wie dem alljährlichen Ebbelwoi-Fest, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Wir haben ihnen nun mit Bildern und Informationen einen kleinen Überblick über dieses Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Kommen Sie auch gerne direkt auf unsere Internetpräsenz unter KP-International.de oder .com. Hier finden Sie, neben unserer Vielzahl von Angeboten, auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und unseren Service. Kaufen und Verkaufen Sie bei uns mit gutem Gefühl. Dafür steht KP-International Immobilien Hofheim seit über 30 Jahren mit seinem guten Namen.
Type of apartment: Single storey apartment
Storey: 11
Number of floors: 11
Subject to commission: yes
Commission Rate: Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Useable area: 6 sq. m.
Bathroom: Bathtub, Window
Number of bedrooms: 1
Number of bathrooms: 1
Balcony: 1
Basement: Storage room
Surroundings: Pharmacy, Bus, Shopping facilities
Furnished: no
Views: Distant view
Quality of fittings: Regular
Year of construction: 1970
Monthly costs all-inclusive: 401 €
Floor covering: Tiles, Laminate
Condition: Not renovated
Energy consumption for hot water included: yes
Energy class: D
Heating: Central heating
Type of heating system: Oil
Type of energy certificate: consumption certificate
Energy efficiency class: D
Year of construction according to Energy Performance Certificate: 1970
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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Mr. Arno Kupec
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