Rüsselsheim:
RÜSSELSHEIM: TOLLES 2 FH IN RUHIGER WOHNLAGE MIT SCHÖNEM GARTENGRUNDSTÜCK
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Preis:
527.000 €
Wohnfläche ca.:
139 m²
Grundstück ca.:
441 m²
Zimmeranzahl:
5
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Nach Ihrer Identifizierung, gemäß GWG, erhalten Sie Zugang und können ausreichend besichtigen. Bestätigt sich Ihr positiver Eindruck, besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne persönlich und umfangreich vor Ort.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rüsselsheim! Dieses tolle 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage mit einem schönen Gartengrundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 139,00 m², bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Grundstück ist großzügige 441 m² groß und das 2 Familienhaus erstreckt sich über 3 Etagen, die Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wohnwünsche bieten.
Insgesamt verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wovon beide mit Dusche, Wanne ausgestattet sind. Stellen Sie sich vor, wie schön es wäre, nach einem langen Tag in der Badewanne zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Mit einem Fenster im Badezimmer haben Sie außerdem immer ausreichend Tageslicht, was das Wohlbefinden steigert. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, um auch Ihren Besuch angemessen empfangen zu können.
Die Einbauküche (EBK) ist bereits vorhanden und verfügt über eine gute Ausstattung. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat, welche nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus und die Befeuerungsart Gas ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ruhige Wohngegend, die zum Entspannen einlädt. Rüsselsheim selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem Krankenhaus und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Ihre Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung - sei es ein gemütlicher Spaziergang im Grünen oder sportliche Betätigung in einem der örtlichen Vereine.
Dieses 2-Familienhaus in Rüsselsheim ist eine ideale Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - lassen Sie sich von diesem tollen Objekt begeistern!
Wir haben ihnen nun mit Bildern und Informationen einen kleinen Überblick über dieses Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Kommen Sie auch gerne direkt auf unsere Internetpräsenz unter KP-International.de oder .com. Hier finden Sie, neben unserer Vielzahl von Angeboten, auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und unseren Service. Kaufen und Verkaufen Sie bei uns mit gutem Gefühl. Dafür steht KP-International Immobilien Hofheim seit über 30 Jahren mit seinem guten Namen.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Nutzfläche ca.: 64 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 2
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1925
Bodenbelag: Laminat, PVC, Stein, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Energieklasse: H
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1925
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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Herr Arno Kupec
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